केंद्र सरकार ने प्रधानमंत्री आवास योजना (Pradhan Mantri Awas Yojana) के माध्यम से भारत में आवास की कमी को सफलतापूर्वक दूर किया है। 2015 में शुरू हुआ ‘सबके लिए आवास’ मिशन अब अपने दूसरे चरण में है, जो PMAY अर्बन 2.0 और PMAY ग्रामीण के तहत शहरी और ग्रामीण क्षेत्रों में आवास इकाइयां प्रदान करने पर केंद्रित है। अब तक 3 करोड़ से अधिक घरों की घोषणा हो चुकी है और सरकार ने 26 राज्यों के 2,508 शहरों की पहचान की है। PMAY अर्बन 2.0 के तहत 1 करोड़ और PMAY ग्रामीण के तहत 2 करोड़ घर 2029 तक बनाए जाएंगे।

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) का लाभ भारत के गरीब लोगो को मिलता है और मोदी सरकार द्वारा चलाई गई यह योजना आज के समय में एक सफल योजना बनकर उभरी है । इस योजना के माध्यम से सभी पात्र लाभार्थी को घर बनाने के लिए 1.20लाख से 2.50 लाख तक की धनराशि दी जाती है । जिसके लिए आवेदक ऑनलाइन तरीके से अपना आवेदन जमा करा सकते है। जिसका लिंक आपको नीचे लेख में देखने को मिल जाएगा ।

प्रधानमंत्री आवास योजना के उद्देश्य और लक्ष्य (Pradhan Mantri Awas Yojana Objectives)

पीएमएवाई-जी का लक्ष्य 2024 तक ग्रामीण क्षेत्रों में सभी बेघर परिवारों और कच्चे और जीर्ण-शीर्ण घरों में रहने वाले परिवारों को बुनियादी सुविधाओं के साथ पक्का घर उपलब्ध कराना है। इसका तात्कालिक उद्देश्य 2016-17 से 2018-19 तक तीन वर्षों में ग्रामीण क्षेत्रों में 1.00 करोड़ परिवारों को शामिल करना है, जो बेघर हैं या कच्चे/जीर्ण-शीर्ण घरों में रह रहे हैं, और लाभार्थियों द्वारा स्थानीय सामग्रियों, डिज़ाइनों और प्रशिक्षित राजमिस्त्रियों का उपयोग करके गुणवत्तापूर्ण घरों का निर्माण करना है। घरों को घर बनाने के लिए, अभिसरण के माध्यम से आवास दृष्टिकोण को अपनाने का प्रस्ताव है।

प्रधानमंत्री आवास योजना विशेषताएं (Pradhan Mantri Awas Yojana Features)

• इस योजना के तहत मिलने वाली राशि और सब्सिडी राशि डायरेक्ट उम्मीदवार के बैंक खाते में आएगी जो कि आधार कार्ड से लिंक होगा जिससे कि उसे इसका सम्पूर्ण फायदा मिल सके।
• इस योजना में लगने वाला खर्चा केंद्र सरकार और राज्य सरकार के द्वारा मिलकर किया जायेगा । मैदानी क्षेत्रोँ में इस शेयर की जाने वाली राशि का अनुपात 60:40 होगा वहीं उत्तर-पूर्व और हिमालय वाले तीन राज्यों जम्मू कश्मीर, हिमाचल प्रदेश और उत्तराखंड में यह अनुपात 90:10 होगा।
• प्रधान मंत्री आवास योजना के तहत बनने वाले पक्के मकान 25 स्कार मीटर (लगभग 270 स्कार फिट) के होंगे जो की पहले से बड़ा दिए गए है पहले इनका आकर 20 स्कार मीटर (लगभग 215 स्कार फिट) तय किया गया था।
• प्रधान मंत्री आवास योजना को पहले इंदिरा आवास योजना के नाम से जाना जाता था ।
• प्रधान मंत्री आवास योजना को स्वच्छ भारत योजना से भी जोड़ा गया है इसके अंतर्गत बनने वाले शौचालयो के लिए स्वच्छ भारत योजना के तहत 12,000 रूपए अलग से आवंटित किये जायेंगे।
• लाभार्थी को संपूर्ण सुविधा जैसे टॉयलेट, पीने का पानी, बिजली, सफाई खाना बनाने के लिए धुआ रहित ईंधन, सोशल और तरल अपशिष्टो से निपटने के लिए इस योजना को अन्य योजनाओं से जोड़ा भी गया है।
• इस योजना के तहत यदि लाभार्थी चाहे तो 70 हजार रुपय का लोन भी ले सकता है जो की बिना ब्याज के होगा जिस क़िस्त रूप में पुनः भरना होगा जो की उसे विभिन्न फाइनेंसियल इंस्टिट्यूट से अप्लाई करके लेना होगा। शहरी चैत्र में उम्मीदबार 70 हजार से अधिक लोन ले सकता है जो की बहुत ही काम ब्याज डरो पर उपलभ्ध होगा। लोन केटेगरी LIG, HIG, MIG केटेगरी के हिसाब से मिलेगी ।

यह भी पढ़ें प्रधानमंत्री जन धन योजना: 2025: गरीबी को जड़ से मिटाने की पहल

प्रधानमंत्री आवास योजना के प्रकार

प्रधानमंत्री आवास योजना (PM Awas Yojana) को दो भागों में बांटा गया है:

• प्रधानमंत्री ग्रामीण (Rural) आवास योजना (PMAY-G)
• प्रधानमंत्री शहरी (Urban)आवास योजना (PMAY-U)

प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण (Pradhan Mantri Gramin Awas Yojana)

(PMAY-G) – जिसे पहले इंदिरा आवास योजना के नाम से जाना जाता था, का उद्देश्य ग्रामीण भारत में शहरों को छोड़कर कच्चे घरों में रहने वाले परिवारों को वित्तीय सहायता और/या पक्का घर, साथ ही बिजली और स्वच्छता जैसी सभी बुनियादी सुविधाएं प्रदान करना है।

प्रधानमंत्री शहरी आवास योजना (Pradhan Mantri Awas Yojana Urban)

प्रधानमंत्री शहरी आवास योजना (PM Urban Housing Scheme) का उद्देश्य शहर में गरीबों की आवास आवश्यकताओं को पूरा करना है। इस योजना के तहत लगभग 4,331 शहर और कस्बे चुने गए हैं। प्रधानमंत्री शहरी आवास योजना शहरी क्षेत्रों में ‘हाउसिंग फॉर ऑल’ उद्देश्य को पूरा करने के अपने लक्ष्य के पास है। वर्ष 2022 की समयसीमा वाली इस योजना को अब तक 88 लाख से अधिक घरों की मंज़ूरी मिल चुकी है। 10 राज्यों के 865 प्रस्तावों के तहत कुल 2.99 लाख घरों को मंजूरी दी गई है। उपर्युक्त नए प्रस्तावों को मंजूरी देने के साथ PMAY-U के तहत घरों की मंजूरी अब 1.12 करोड़ की वैध मांग के मुकाबले 88.16 लाख है।

प्रधानमंत्री आवास योजना-ग्रामीण 2.0 (PMAY-G 2.0) क्या है? (What Is Pradhan Mantri Gramin Awas Yojana)

केंद्र सरकार की ओर से शुरू की गई प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण के जरिए ग्रामीण क्षेत्र में रहने वाले बेघर लोगों को पक्का मकान उपलब्ध कराया जा रहा है। प्रधानमंत्री आवास योजना-ग्रामीण योजना के तहत, ऐसे लोग जो कच्चे मकान में रह रहे हैं या बगैर छत वाले मकानों मे रहने वाले परिवारों का आर्थिक सहायता दी जाती है। 

प्रधानमंत्री आवास योजना-ग्रामीण के तहत गांव में गरीब और बेघर लोगों को घर बनवाने के लिए सरकार की ओर से सहायता राशि दी जाती है। सरकार की ओर से दी जाने वाली इस सब्सिडी से गरीबी रेखा के नीचे जीवन यापन करने वाले नागरिक को काफी सहायता मिलती है और वे खुद का घर बनवाने में सक्षम हो पाते हैं। पीएम आवास योजना के तहत उपलब्ध कराए जाने वाले घरों में सभी मूलभूत सुविधाएं उपलब्ध कराई जाती है। 

प्रधानमंत्री आवास योजना-ग्रामीण में कितनी सब्सिडी मिलती है?

• प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण (PMAY-G) के तहत लाभार्थियों को वित्तीय संस्थाओं से 70,000 रुपए तक का लोन मिल सकता है।
• पीएम आवास योजना-ग्रामीण में लोन पर 3 फीसदी की ब्याज सब्सिडी दी जाती है।
• इसका मतलब है कि अगर आप 2 लाख रुपए तक का लोन लेते हैं तो आपकी EMI पर अधिकतम 38,359 रुपए तक की सब्सिडी मिल सकती है।

प्रधानमंत्री आवास योजना-ग्रामीण 2025 के आवश्यक दस्तावेज

यदि आप भी प्रधानमंत्री आवास योजना (ग्रामीण)-2025 के तहत आवेदन करना चाहते हैं तो इसकी विस्तृत जानकारी के आप अपने नजदीकी जन सेवा केंद्र (CSC) से प्राप्त कर सकते हैं। हालांकि ग्रामीण इलाकों में रहने वाले हितग्राहियों के पास निम्नलिखित दस्तावेज होना आवश्यक है –

• आधार कार्ड नंबर। 
• आधार का उपयोग करने के लिए हितग्राही का सहमति-पत्र। 
• पीएम आवास योजना-ग्रामीण के तहत आवेदन करने वाला हितग्राही यदि मनरेगा योजना के तहत रजिस्टर्ड है तो उसके जॉब कार्ड नंबर। 

• हितग्राही के स्वच्छ भारत मिशन योजना की संख्या. 
• हितग्राही के बैंक खाते से संबंधित पूरी जानकारी।

प्रधानमंत्री शहरी आवास योजना विशेषताएं और लाभ (Pradhan Mantri Awas Yojana Urban Benefits)

प्रधानमंत्री आवास योजना (Pradhan Mantri Awas Yojana Yojana) की मुख्य विशेषताएं इस प्रकार हैं:

• भारत सरकार द्वारा झुग्गीपुनर्वास के लिए प्रति घर 1 लाख रु. की सब्सिडी
• पार्टनरशिप और लाभार्थी के नेतृत्व वाले व्यक्तिगत घर निर्माण / विस्तार में किफायती आवास की हर यूनिट लिए 1.5 लाख रु. की केंद्रीय सहायता
• हाउसिंग लोन पर 6.5% तक की ब्याज सब्सिडी
• ब्याज सब्सिडी अधिकतम 20 वर्षों के लोन या आवेदक द्वारा लिए गए लोन अवधि पर लागू होती है, जो भी कम हो
• महिलाओं को घर के मालिक या सह-आवेदक बनने के लिए प्रोत्साहित करती है
• वरिष्ठ नागरिकों और विकलांगों के लिए ग्राउंड फ्लोर अनिवार्य
• घर के निर्माण के लिए टिकाऊ और पर्यावरण के अनुकूल मैटेरियल का इस्तेमाल अनिवार्य
• घर/ फ्लैट की क्वालिटी नेशनल बिल्डिंग कोड (NBC) और राष्ट्रीय आपदा प्रबंधन प्राधिकरण (NDMA) के दिशा-निर्देशों के अनुसार होगी
• घर निर्माण से पहले भवन डिज़ाइन पर स्वीकृति अनिवार्य है
• लोन राशि या प्रॉपर्टी के मूल्य की कोई सीमा नहीं

PMAY शहरी लाभार्थी

प्रधानमंत्री आवास योजना (PM Awas Yoajana) के तहत लाभार्थियों की लिस्ट इस प्रकार है:

• लाभार्थी परिवार में पति, पत्नी, अविवाहित बेटे और बेटियां शामिल हैं।
• निम्न आय समूह (LIG) : 3 लाख से 6 लाख रु. के बीच वार्षिक आय वाले परिवार
• परिवार का कोई भी वयस्क कमाने वाला सदस्य, यदि शादीशुदा है तो उसको एक अलग परिवार माना जा सकता है, बशर्ते उसके नाम पर कोई पक्का घर न हो।
• आर्थिक रूप से कमजोर वर्ग (EWS) : 3 लाख रु. तक की वार्षिक आय वाले परिवार
• मध्यम आय समूह I (MIG I) : 6 लाख से 12 लाख रु. के बीच वार्षिक आय वाले परिवार
• मध्यम आय समूह II (MIG II) : 12 से 18 लाख रु. के बीच वार्षिक आय वाले परिवार
• अनुसूचित जाति (SC), अनुसूचित जनजाति (ST), और अन्य पिछड़ा वर्ग (OBC)
• EWS और LIG आय समूहों के तहत आने वाली महिलाएं

प्रधानमंत्री आवास शहरी योजना की योग्यता शर्तें (Pradhan Mantri Awas Yojana Eligibility)

प्रधानमंत्री आवास योजना की योग्यता शर्तें निम्नलिखित हैं:

• लाभार्थी परिवार भारत सरकार / राज्य सरकार की किसी भी आवासीय योजना का लाभ न उठा रहा हो
• लाभार्थी परिवार के किसी भी सदस्य के पास भारत में पक्का घर नहीं होना चाहिए
• होम लोन लेने वाले, जिन्होंने PMAY सब्सिडी का लाभ उठाया था, वे लोन के दौरान होम लोन बैलेस ट्रांसफर के तहत फिर से सब्सिडी का क्लेम नहीं कर सकता 
• लाभार्थी परिवारों को MIG आय समूह के तहत लाभ प्राप्त करने के लिए अपना आधार नंबर प्रस्तुत करने की आवश्यकता है
• लाभार्थी परिवार किसी भी प्राथमिक लोन संस्थान (PLI) से PMAY सब्सिडी का लाभ न उठा रहा हो
• जिस संपत्ति पर सीएलएसएस सब्सिडी का लाभ उठाया जाना चाहिए, उसमें पानी, सफाई, सीवरेज, सड़क, बिजली आदि जैसी बुनियादी सुविधाएं होनी चाहिए। संपत्ति को 2011 की जनगणना के अनुसार वैधानिक कस्बों में स्थित किया जाना चाहिए और अधिसूचित योजना सहित शहरों को अधिसूचित किया जाना चाहिए 
• ईडब्ल्यूएस श्रेणी के तहत लाभार्थियों को योजना के तहत पूर्ण सहायता मिलेगी, जबकि एलआईजी और एमआईजी आय समूहों के तहत आने वाले लोग केवल पीएमएवाई 2019 के तहत क्रेडिट लिंक्ड सब्सिडी योजना (सीएलएसएस) के लिए योग्य होंगे 

प्रधानमंत्री आवास योजना के लिए क्या-क्या डॉक्यूमेंट चाहिए 2025?

• आवेदक का आधार विवरण (आधार संख्या, आधार के अनुसार नाम, जन्म तिथि)।
• परिवार के सदस्यों का आधार विवरण (आधार संख्या, आधार के अनुसार नाम, जन्म तिथि)।
• आय प्रमाण पत्र।
• आवेदक के सक्रिय बैंक खाते का विवरण (खाता संख्या, बैंक का नाम, शाखा, IFSC कोड) जो आधार से जुड़ा हो।
• भूमि दस्तावेज (लाभार्थी आधारित निर्माण बीएलसी घटक के मामले में)।
• जाति प्रमाण पत्र (एससी, एसटी या ओबीसी के मामले में)।

प्रधानमंत्री आवास योजना ऑनलाइन आवेदन कैसे करें? (Pradhan Mantri Awas Yojana Online Registration)

• सबसे पहले आधिकारिक वेबसाइट पर gov.in जाएं।
• सिटीजन असेसमेंट में ‘झुग्गीवासियों के लिए’ (For Slum Dwellers) का सिलेक्शन करें।
• आधार नंबर भरकर ‘सबमिट’ पर क्लिक करें। इस बात का ध्यान रखें कि अगर गलत आधार नंबर भरा गया तो फॉर्म अस्वीकार हो जाएगा।
• जानकारी सही होने पर अगले पेज पर जाएं और नाम, आय, परिवार के सदस्यों की संख्या, पता, मोबाइल नंबर, धर्म, जाति, परिवार के मुखिया का नाम जैसी जानकारी भरें।
• आखिर में कैप्चा कोड दर्ज करें और सबमिट करें।

प्रधानमंत्री आवास योजना ऑनलाइन फॉर्म डाउनलोड कैसे करे (Pradhan Mantri Awas Yojana Form Download)

निम्नलिखित तरीके का पालन करके आप अपना PMAY आवेदन फॉर्म ऑनलाइन डाउनलोड कर सकते हैं:

• PMAY की आधिकारिक वेबसाइट pmaymis.gov.in पर जाएं
• मेन पेज पर, “Citizen Assessment” मेन्यू से “Print Assessment” विकल्प का चयन करें
• आवेदन फॉर्म  निम्नलिखित में से कोई जानकारी दर्ज करें:
  • नाम, पिता का नाम और मोबाइल नं
  • ऐसेसमेंट आईडी (केवल नागरिक डेटा के लिए)
  • अपने चयन के अनुसार जानकारी दर्ज करें और ऐसेसमेंट फॉर्म प्रिंट करें

प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण सूची ऑनलाइन कैसे सत्यापित करें?

PMAY ग्रामीण सूची सत्यापित करने के लिए नीचे दिए गए चरणों का पालन करें।

• PMAY की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं।
• रिपोर्ट्स सेक्शन में, ‘Beneficiary Details for Verification’ चुनें।
• निम्नलिखित विवरण दर्ज करें:
  • जिला
  • राज्य
  • गांव
  • वर्ष

इसके बाद PMAY चुनें, कैप्चा कोड भरें और सबमिट पर क्लिक करें। इसके बाद सूची दिखाई देगी।

पीएम आवास ग्रामीण सूची 2025 देखें (Pradhan Mantri Awas Yojana List 2025)

पीएम आवास ग्रामीण सूची देखने के लिए, इन निर्देशों का पालन करें:

आधिकारिक साइट पर जाएँ: pmayg.nic.in.
मेनू से “Awaassoft” चुनें।
दिखाई देने वाले ड्रॉपडाउन से “रिपोर्ट” चुनें।

प्रधानमंत्री ग्रामीण आवास योजना पंजीकरण अवलोकन

स्कीम नाम	Pradhan Mantri Gramin Awas Yojana
बेनेफिशरी	भारतीय गरीब नागरिक
राशि	2 लाख 50 हजार
आवेदन प्रोसेस	ऑनलाइन
ईयर	2024-25
केटेगरी	योजना
वेबसाइट	https://pmaymis.gov.in/

प्रधानमंत्री आवास योजना से जुड़े बैंकों / NBFC  की लिस्ट

PMAY बैंकों की लिस्ट
SBI	HDFC बैंक	बैंक ऑफ बड़ौदा
ICICI बैंक लिमिटेड	एक्सिस बैंक लिमिटेड	कर्नाटक बैंक लिमिटेड
करूर वैश्य बैंक लि.	LIC  हाउसिंग फाइनेंस	Fullerton
कोटक महिंद्रा बैंक	यस बैंक	फेडरल बैंक

इंटरेस्ट सब्सिडी स्टेटस चेक करने का तरीका (Pradhan Mantri Awas Yojana Application status)

PMAY- U की एप्लीकेशन ट्रैक करें

पीएम आवास योजना- यू की एप्लीकेशन ट्रैक करने के लिए इस लिंक पर क्लिक करें। https://pmaymis.gov.in/PMAYMIS2_2024/PMAY_SURVEY/TrackApplication.aspx 

लिंक पर क्लिक करने के बाद दिए गए 3 विकल्पों में से आप किसी के भी द्वारा अपनी पीएम आवास योजना-U की एप्लीकेशन ट्रैक कर सकते है। तीनों विकल्पों के बारे में नीचे डिटेल में बताया गया है: 

 1: Name as per Aadhaar and Aadhaar No के ज़रिये

इसमें अपना आधार नंबर और अपना नाम (जो आपके आधार कार्ड में है) दर्ज करें और Show बटन पर क्लिक करें। जिसके बाद आप अपनी एप्लीकेशन को ट्रैक कर सकते है। 

2: Beneficiary Code/ Application No के ज़रिये

इसके लिए आपको Beneficiary Code या Application Number दर्ज करना होगा और स्टेटस देखने के लिए Show बटन पर क्लिक करना होगा। 

3: Mobile No and Name as per Aadhaar के ज़रिये

यदि आप तीसरा विकल्प चुनते है तो आपको मांगी गई जानकारी दर्ज करनी होगी जैसे: मोबाइल नंबर, नाम (जो आधार कार्ड में है ) और DOB। जैसे ही आप यह जानकारी दर्ज करके Show बटन पर क्लिक करेंगे। आप अपनी PMAY-U एप्लीकेशन को ट्रैक कर सकेंगे। 

PMAY टोल फ्री हेल्पलाइन नंबर 

सेन्ट्रल नोडल ऐजेंसी (CNA)	ई-मेल आईडी	टोल फ्री नम्बर
NHB	clssim@nhb.org.in	1800-11-3377, 1800-11-3388
HUDCO	hudconiwas@hudco.org	1800-11-6163

FAQs